CONTABILIDAD DE FIDEICOMISOS
¿Cuál es el tratamiento contable de las operaciones realizadas por un fideicomiso, tanto en la contabilidad del fiduciante como del fideicomiso?; las dudas están referidas a:
1. Baja del patrimonio del fiduciante de los bienes entregados al fideicomiso.
2. Exposición como bienes de propiedad restringida en el patrimonio del fiduciante.
3. Incorporación al patrimonio del fideicomiso. Valor. Exposición.
1) La baja del patrimonio del fiduciante en el momento de afectarse al fideicomiso debería darse solamente si se considera que se trata de una operación de venta (téngase en cuenta que los bienes pueden volver al fiduciante al finalizar el plazo). La operación debe registrarse como una venta cuando ocurran en su totalidad las siguientes situaciones:
a) el fiduciante transfiere al fideicomiso los futuros beneficios de los bienes;
b) el fiduciante no tiene obligación ni opción de readquirir los bienes (excepto en igualdad de condiciones con terceros);
c) la transmisión fiduciaria no se realiza para garantizar deudas;
d) si el fiduciante se compromete a hacerse cargo de pérdidas futuras, éstas deberían poder estimarse.
Si no se dan simultáneamente estas situaciones, los bienes deben seguir en el patrimonio del fiduciante.
2) Si se registra la venta, es evidente que los bienes no son de disponibilidad restringida porque han salido del patrimonio del fiduciante. Si siguen en el mismo deberán exponerse como "bienes afectados a fideicomisos" en el activo y en una nota explicar la situación, con la aclaración de que la administración de los mismos no es del ente sino del fiduciario.
3) Si los bienes pasan al patrimonio del fideicomiso, el monto de la incorporación deberá ser el mismo que el determinado en el contrato que regule el fideicomiso.
REGISTROS CONTABLES DE UN FIDUCIARIO
Una SA que actúa como fiduciaria, ¿debe llevar libros separados para registrar las operaciones del fideicomiso o lo puede registrar en los libros de la SA?
La sociedad debería llevar libros del fideicomiso y no registrarlo en sus libros.
RÚBRICA DE LIBROS
Se trata de un fideicomiso de construcción donde las unidades se venden a terceros (por lo que quien tributa el impuesto a las ganancias es el fideicomiso a una alícuota del 35%).
El fiduciario es una persona física no obligada a llevar libros rubricados. El fideicomiso, al ser un contrato y carecer de personería jurídica en IGJ, ¿está obligado a rubricar libros de comercio?
En primer lugar, destacamos que las normas contables profesionales argentinas (conocidas como RT) no incluyen un tratamiento especialmente normado para los casos de fideicomisos. Por lo tanto, en ausencia de normas particulares, nos regiremos por las normas generales del caso.
Un fideicomiso es una figura jurídica que admite multiplicidad de usos, siempre atendiendo a los requisitos legales, los sujetos que en ella intervinieren (fiduciante, fiduciario, beneficiario, fideicomisario) y el objeto del contrato. Por lo tanto, el tratamiento contable dependerá de los derechos y obligaciones resultantes del contrato de fideicomiso.
Por imperio legal, los fiduciantes deben llevar y dar cuenta de las actividades del fideicomiso. Por lo tanto, es recomendable la inscripción de los fideicomisos en los organismos de control correspondientes (IGJ o Dirección de Personas Jurídicas Provincial, según corresponda) a fin de contar con libros comerciales rubricados (según el Código de Comercio: inventario y balances, diario, subdiarios, etc.), que puedan servir de prueba en caso de discusión administrativa o judicial de cualquier tema relativo a la rendición del fideicomiso.
En definitiva, no hay normas precisas, pero se recomienda al fiduciario llevar libros comerciales rubricados en IGJ para poder oponer la contabilidad frente a terceros en cualquier controversia. Ante ausencia de normas, podrían no rubricarse, pero en ese caso la contabilidad del fiduciario respecto de los movimientos del fideicomiso no podría ser oponible frente a terceros ante ausencia de prueba válida.